AlSafaqaAlSafaqaSaudi Arabia · В эфире

Saudi Arabia

Рыночная аналитика

Аналитика рынка на основе официальных данных о сделках в Саудовской Аравии.

Обзор рынка

Охват: официальные данные о продажах · Обновлено по июль 2026 г.

Официальные сделки
118 930-51,7% Сделки г/г
Медианная цена / м²
SAR 1 023-3,6% Месячная цена/м² г/г
Медианная сделка
SAR 417 406
Мониторинг новостейInfrastructure

NEOM запрашивает предложения по проектированию грузовой железнодорожной линии Oxagon протяжённостью более 400 км до сети SAR

NEOM пригласила консультантов выразить заинтересованность в проведении технико-экономического обоснования, разработке концепции и трассировке предлагаемого грузового железнодорожного соединения протяжённостью более 400 км между портом NEOM в Oxagon и Северной железнодорожной сетью Саудовских железных дорог.

Читать далее
Мониторинг новостейHospitality

Отель Atheel KAFD открылся в Эр-Рияде: 214 номеров и люксов

Отель Atheel KAFD открылся в Эр-Рияде, в Финансовом районе имени короля Абдаллы, и располагает 214 номерами и люксами. Отель расположен в районе The Leaf, его девелопером выступила King Abdullah Financial District Development and Management Company, а оператором — Adeera Hospitality Company.

Мониторинг новостейНедвижимость

Knowledge Economic City подписала меморандум о взаимопонимании по проекту смешанной застройки в Медине стоимостью около 2,8 млрд саудовских риялов

Knowledge Economic City Company подписала меморандум о взаимопонимании с Almajdiah и Capital Hill по предлагаемому проекту смешанной застройки в Knowledge Economic City в Медине. Предварительная стоимость проекта площадью около 97 000 квадратных метров составляет около 2,8 млрд саудовских риялов, а ожидаемая выручка — более 4 млрд саудовских риялов.

Активность рынка

Пульс рынка-91,9%الرياض · 479 753قطعة أرض · +84,8%

Ежемесячная официальная активность

Объем сделок с годовым сравнением, когда доступны сопоставимые месяцы.

Год к году
июль 25 г.
окт. 25 г.
янв. 26 г.
апр. 26 г.
июль 26 г.

Последняя аналитика рынка

Мониторинг новостейInvestment & Development

Expo 2030 Riyadh подписала соглашение о совместном предприятии на 3,2 млрд SAR с Mohammed Al Habib для Expo Village

Соглашение формирует масштабную основу для разработки и реализации одного из наиболее заметных будущих проектов Эр-Рияда, связанных с проведением мероприятий.

Читать далее
Мониторинг новостейTechnology

HUMAIN и DataVolt планируют создать в Oxagon, NEOM, центр обработки данных для ИИ мощностью 100 МВт с вводом в 2028 году

HUMAIN и DataVolt объявили о расширении партнёрства для совместного развития центра обработки данных мощностью 100 МВт, готового к работе с ИИ, в Oxagon, NEOM. По имеющимся сообщениям, строительство уже ведётся, а первые 100 МВт должны стать доступными в 2028 году.

Читать далее
Мониторинг новостейInfrastructure

Цифровая долина Khuzam компании NHC обеспечит инвестиции в дата-центры Эр-Рияда объёмом 880 млн долларов США

Национальная жилищная компания Саудовской Аравии через NHC Innovation развивает цифровую долину Khuzam в Эр-Рияде. Сообщается, что инвестиции в проект дата-центра составят около 3,3 млрд саудовских риялов, а к 2033 году он будет рассчитан на ИТ-нагрузку до 65 мегаватт.

Читать далее
Мониторинг новостейHospitality

Red Sea Global открыла курорт Nammos Resort AMAALA с 110 номерами и 20 частными резиденциями в Triple Bay

Red Sea Global объявила об открытии Nammos Resort AMAALA в районе Triple Bay 7 сентября 2026 года, добавив к гостиничному портфелю дестинации 110 номеров, 20 частных резиденций и пляжный клуб на частном острове.

Читать далее
Мониторинг новостейTechnology & Data Centres

Saudi LEAP 2026: расширение дата-центров Al Moammar на 1,2 млрд долларов и проект Khuzam Digital Valley стоимостью 880 млн долларов

Al Moammar Information Systems объявила о расширении стоимостью 1,2 млрд долларов, которое увеличит мощность ее дата-центров в Саудовской Аравии до 192 МВт, тогда как NHC Innovation объявила о проекте стоимостью 880 млн долларов и мощностью 65 МВт в Khuzam Digital Valley, который планируется реализовать к 2033 году.

Читать далее
Мониторинг новостейTechnology

HUMAIN рассматривает фонд объёмом до 3 млрд долларов для дата-центров в Саудовской Аравии

Саудовская компания в сфере ИИ HUMAIN рассматривает фонд объёмом до 3 млрд долларов для расширения мощностей дата-центров по всему королевству. Предложение сопровождается необязывающими условиями финансирования на сумму до 1,2 млрд долларов для создания до 250 МВт гипермасштабируемых мощностей ИИ, а также партнёрством с AirTrunk стоимостью около 3 млрд долларов.

Читать далее

Официальные данные рынка Саудовской Аравии

Проверка рыночной цены

Близкие официальные медианы дают контекст района. Они не оценивают конкретный объект и не гарантируют справедливую цену.

Апартаменты: 3 369 SAR/m²
Виллы: 2 307 SAR/m²

Также рассмотрите

Сопоставимые районы Саудовской Аравии по официальной ликвидности и цене за кв. м.

المدينة المنورة

المدينة المنوره

Похоже
53 871 Сделки1 109 SAR/m²

مكة المكرمة

Похоже
52 300 Сделки1 522 SAR/m²

الرياض

Премиум
322 776 Сделки1 560 SAR/m²

بريده

القصيم

Бюджет
65 652 Сделки383 SAR/m²

Официальные жилые сигналы

Зона девелопера по официальным продажам

Близкая активность квартир и вилл вокруг геокодированных саудовских проектов по девелоперу.

Hassad Real Estate

112

7 003 Близкие официальные сделки · Апартаменты

Darco

112

4 260 Близкие официальные сделки · Апартаменты

Al Soliman Real Estate

112

3 963 Близкие официальные сделки · Апартаменты

Alajlan Riviera

112

3 815 Близкие официальные сделки · Апартаменты

Bin Saedan

112

3 635 Близкие официальные сделки · Апартаменты

Как читать это

Раздел использует официальные сделки с пригодными координатами рядом с нанесенными проектами.

Самые активные регионы

الرياض479 753 · +33%
مكة المكرمة288 920 · +19,9%
الشرقية205 465 · +14,1%
القصيم128 632 · +8,8%
عسير73 204 · +5%
المدينة المنوره64 746 · +4,4%

Также рассмотрите

Сопоставимые районы Саудовской Аравии по официальной ликвидности и цене за кв. м.

المدينة المنورة

المدينة المنوره

Похоже
53 871 Сделки1 109 SAR/m²

مكة المكرمة

Похоже
52 300 Сделки1 522 SAR/m²

الرياض

Премиум
322 776 Сделки1 560 SAR/m²

بريده

القصيم

Бюджет
65 652 Сделки383 SAR/m²

Где активны покупатели

Города и районы с самой сильной официальной доказательной базой за выбранный период.

الرياض

Сильные данные
322 776 Сделки1 560 SAR/m²

جده

مكة المكرمه

Сильные данные
176 093 Сделки1 804 SAR/m²

بريده

القصيم

Сильные данные
65 652 Сделки383 SAR/m²

المدينة المنورة

المدينة المنوره

Сильные данные
53 871 Сделки1 109 SAR/m²

Исследовать Саудовская Аравия