新闻追踪Infrastructure & Mobility
Alstom签署约4.6亿欧元合同，为利雅得地铁3、4、6号线提供列车
Alstom已与Riyadh City的Royal Commission签署一份约4.6亿欧元的合同，为Riyadh Metro Lines3、4、6号线提供并整合额外的无人驾驶列车。
Saudi Arabia
市场情报
基于沙特官方交易记录的市场分析。
已核实 · AlSafaqa News
来源于官方房地产记录
发布时经过编辑事实核查
数据来源：沙特官方交易记录· 更新至2026年9月
市场概览
覆盖范围：官方销售记录 · 更新至2026年9月
- 官方交易量
- 90,426
- 每平方米中位价格
- SAR 1,034
- 中位交易额
- SAR 422,517
新闻追踪Data centres
MIS扩大与HUMAIN的协议，规划沙特250 MW人工智能数据中心容量
Al Moammar Information Systems Company已与HUMAIN签署协议，将沙特阿拉伯规划中的人工智能数据中心容量从50 MW提高至250 MW。该计划将通过新增设施和工作订单实施，而确切合同价值、执行期限和财务影响尚未披露。
新闻追踪Technology
MIS根据一项约合87.6亿沙特里亚尔的协议，将HUMAIN人工智能数据中心项目扩展至250 MW
Al Moammar Information Systems已将其为HUMAIN建设的人工智能数据中心项目规模扩大五倍，从50 MW增至250 MW。协议价值超过MIS2025年营收的689%，按约12.7亿沙特里亚尔的已披露营收计算，约合87.6亿沙特里亚尔。
新闻追踪Infrastructure
NEOM寻求为连接SAR网络的逾400公里Oxagon货运铁路提供设计意见
NEOM已邀请顾问就Oxagon的NEOM港与沙特阿拉伯铁路公司北部铁路网络之间拟议建设的逾400公里货运铁路连接线，表达对可行性研究、概念设计及线路走向工作的兴趣。
市场动态
市场脉动+18.3%مكة المكرمه · 30,124قطعة أرض · +78.2%
月度官方活跃度
在可比较月份可用时，展示带同比背景的交易量。
25年9月
25年10月
25年11月
25年12月
26年1月
26年2月
26年3月
26年4月
26年5月
26年7月
26年9月
最新市场情报
新闻追踪Hospitality
Atheel KAFD酒店在利雅得开业，设有214间客房及套房
Atheel KAFD酒店已在利雅得阿卜杜拉国王金融区开业，设有214间客房及套房。酒店位于The Leaf区域，由King Abdullah Financial District Development and Management Company开发，并由Adeera Hospitality Company运营。
新闻追踪房地产
Knowledge Economic City签署约28亿沙特里亚尔的Madinah综合用途项目谅解备忘录
该协议为Knowledge Economic City的开发项目储备增加了一个规模较大的住宅及商业项目。
新闻追踪Investment & Development
利雅得世博会2030与 Mohammed Al Habib 签署价值32亿沙特里亚尔的合资协议，建设世博村
该协议建立了一个围绕利雅得最重要的未来活动相关项目之一的大规模开发与交付框架。除计划在利雅得世博会2030期间发挥作用外，世博村预计将转型为一个永久性住宅社区，使该项目的潜在用途延伸至世博会期间之外。
新闻追踪Technology
HUMAIN与DataVolt计划在NEOM的Oxagon建设100MW人工智能数据中心，预计2028年投入使用
HUMAIN与DataVolt宣布扩大合作，计划在NEOM的Oxagon共同开发一座100MW人工智能数据中心。据报道，项目已开始建设，首个100MW预计将于2028年投入使用。
新闻追踪Infrastructure
NHC的胡扎姆数字谷将推动利雅得8.8亿美元数据中心投资
沙特阿拉伯国家住房公司正通过NHC Innovation在利雅得开发胡扎姆数字谷。据报道，该数据中心项目投资约33亿沙特里亚尔，目标是到2033年支持最高65兆瓦的IT负载。
新闻追踪Hospitality
红海国际在Triple Bay开设Nammos Resort AMAALA，设有110间客房及20套私人住宅
红海国际宣布Nammos Resort AMAALA于2026年9月7日在Triple Bay开业，为该目的地的酒店组合新增110间客房、20套私人住宅及一座私人岛屿海滩俱乐部。
沙特市场官方数据
价格现实检查
附近官方中位数帮助理解区域背景，不代表特定房源估值，也不保证公平价格。
公寓: 2,759 SAR/㎡
别墅: 2,626 SAR/㎡
也可考虑
基于官方流动性和每平方米价格证据的相似沙特区域。
المدينة المنورة
المدينة المنوره
5,895 交易1,300 SAR/㎡
حائل
3,564 交易420 SAR/㎡
جده
مكة المكرمه
18,334 交易3,094 SAR/㎡
官方住宅信号
来自官方销售的开发商圈层
按开发商展示带坐标沙特项目周边的公寓和别墅活跃度。
Hassad Real Estate
82385 附近官方交易 · 公寓
Darco
92228 附近官方交易 · 公寓
Al Soliman Real Estate
84213 附近官方交易 · 公寓
Alramz
75123 附近官方交易 · 公寓
Abyatona Development and Contracting Company
75109 附近官方交易 · 公寓
如何阅读
本部分使用地图项目附近、带可用坐标的官方交易。
最活跃地区
مكة المكرمه30,124 · +28.6%
الرياض19,104 · +18.2%
الشرقية17,346 · +16.5%
القصيم7,490 · +7.1%
المدينة المنوره6,706 · +6.4%
حائل6,231 · +5.9%
也可考虑
基于官方流动性和每平方米价格证据的相似沙特区域。
المدينة المنورة
المدينة المنوره
5,895 交易1,300 SAR/㎡
حائل
3,564 交易420 SAR/㎡
جده
مكة المكرمه
18,334 交易3,094 SAR/㎡
买家活跃在哪里
所选周期内官方交易证据最强的城市和区域。
جده
مكة المكرمه
18,334 交易3,094 SAR/㎡
الرياض
10,576 交易2,666 SAR/㎡
مكة المكرمة
مكة المكرمه
6,401 交易1,953 SAR/㎡
المدينة المنورة
المدينة المنوره
5,895 交易1,300 SAR/㎡