HUMAIN与DataVolt计划在NEOM的Oxagon建设100MW人工智能数据中心，预计2028年投入使用

HUMAIN与DataVolt扩大合作，计划在沙特阿拉伯NEOM的Oxagon共同开发一座配备人工智能能力的100MW数据中心。据报道，项目已开始建设，首个100MW预计将于2028年投入使用。该项目将大规模计算基础设施纳入沙特王国不断发展的开发项目储备。

执行摘要

Oxagon项目计划建设一座面向人工智能和云工作负载的高容量设施。其设计预计将包括可再生能源、先进冷却技术和高性能计算基础设施。这一100MW项目是DataVolt计划在Oxagon建设的360MW首期项目，以及其更大规模的1.5GW人工智能数据中心园区中首个已明确的部分。

已确认的开发事实

• HUMAIN与DataVolt是该共同开发设施的指定合作伙伴。
• 项目位于沙特阿拉伯NEOM的Oxagon。
• 这座配备人工智能能力的数据中心计划提供100MW容量。
• 该设施是DataVolt计划在Oxagon建设的360MW首期项目及更大规模1.5GW人工智能数据中心园区的一部分。
• 据报道，项目已开始建设，首个100MW预计将于2028年投入使用。
• 项目旨在支持高密度人工智能和云工作负载，预计将包括可再生能源、先进冷却技术和高性能计算基础设施。

市场意义

该项目使数据中心容量成为沙特阿拉伯科技战略中重要的房地产和基础设施组成部分。100MW设施所需的不仅是一座建筑物，还会带动对配套供电土地、电网或发电容量、冷却系统、光纤连接以及专业施工能力的协调需求。它将围绕NEOM的开发讨论从传统地块拓展至围绕计算需求设计的基础设施资产。

这一明确的规模也表明项目将采用园区模式，而非独立设施。DataVolt计划建设的360MW首期项目及更大规模的1.5GW目标表明，容量可能分阶段增加，从而使基础设施、技术和使用方需求能够围绕更大的运营平台逐步发展。在整个海湾合作委员会地区，这一模式凸显了数字基础设施、工业开发与长期房地产规划之间日益增强的交集。

投资者视角

对于评估沙特阿拉伯房地产敞口的投资者而言，该项目释放出一个信号：除住宅、酒店和商业资产外，还应考察由基础设施驱动的价值创造。相关考量可能包括电力的可靠性和成本、获得可再生能源的条件、冷却效率、网络连接、施工交付能力，以及未来逐步扩充容量的能力。

预计于2028年投入使用也使交付时点变得重要：投资逻辑取决于项目执行，以及将计划容量转化为运营基础设施的能力。该合作为开发提供了明确框架，但应将已确认的100MW项目与更大规模的计划园区区分开来，并分别根据各阶段自身的交付、基础设施和商业证据进行评估。

数据与透明度说明

现有资料确认了合作伙伴、项目位置、容量、计划中的园区规模、据报道的建设状态以及预计于2028年投入使用的时间。资料未确认资本支出金额、详细施工里程碑、电力分配结构或商业入驻安排。