الصفقةالصفقةSaudi Arabia · مباشر

Saudi Arabia

تحليلات السوق

تحليلات سوقية مبنية على سجلات الصفقات الرسمية السعودية.

لمحة عن السوق

التغطية: سجلات المبيعات الرسمية · محدّث حتى يوليو 2026

الصفقات الرسمية
118,930‎-51.7% الصفقات سنويا
وسيط السعر / م²
SAR 1,023‎-3.6% سعر المتر الشهري سنويا
وسيط قيمة الصفقة
SAR 417,406
رصد الأخبارInfrastructure

نيوم تطلب مقترحات لتصميم خط شحن بالسكك الحديدية يتجاوز 400 كيلومتر ويرتبط بشبكة سار

دعت نيوم الاستشاريين إلى إبداء الاهتمام بأعمال دراسة الجدوى والتصميم المفاهيمي ومواءمة المسار لاتصال مقترح لشحن السكك الحديدية، يمتد لأكثر من 400 كيلومتر بين ميناء نيوم في أوكساغون وشبكة السكك الحديدية الشمالية التابعة للخطوط الحديدية السعودية.

اقرأ المزيد
رصد الأخبارHospitality

افتتاح فندق أثيل KAFD في الرياض بـ214 غرفة وجناحًا

افتُتح فندق أثيل KAFD في منطقة الملك عبدالله المالية بالرياض، ويضم 214 غرفة وجناحًا. يقع الفندق في منطقة ذا ليف، وطوّرته شركة منطقة الملك عبدالله المالية للتطوير والإدارة، فيما تتولى شركة أديرة للضيافة تشغيله.

رصد الأخبارالعقارات

مدينة المعرفة الاقتصادية توقّع مذكرة تفاهم لمشروع متعدد الاستخدامات في المدينة المنورة بقيمة تقارب 2.8 مليار ريال سعودي

وقّعت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية مذكرة تفاهم مع المجدية وكابيتال هيل لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات مقترح في مدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة. وتبلغ المساحة التقريبية للمشروع 97,000 متر مربع، فيما تُقدّر تكلفته الأولية بنحو 2.8 مليار ريال سعودي، ومن المتوقع أن تتجاوز إيراداته 4 مليارات ريال سعودي.

نشاط السوق

نبض السوق‎-91.9%الرياض · 479,753قطعة أرض · +84.8%

النشاط الرسمي الشهري

حجم الصفقات مع مقارنة سنوية عند توفر أشهر قابلة للمقارنة.

الاتجاه السنوي
يوليو 25
أكتوبر 25
يناير 26
أبريل 26
يوليو 26

أحدث تحليلات السوق

رصد الأخبارInfrastructure

وادي خزام الرقمي التابع للشركة الوطنية للإسكان يقود استثمارًا بقيمة 880 مليون دولار في مراكز البيانات بالرياض

تطوّر الشركة الوطنية للإسكان في المملكة العربية السعودية وادي خزام الرقمي في الرياض عبر شركة ابتكار الإسكان الوطني، باستثمار مُعلن يُقدّر بنحو 3.3 مليار ريال سعودي في مشروع لمراكز البيانات يستهدف حمولة لتقنية المعلومات تصل إلى 65 ميغاواط بحلول عام 2033.

اقرأ المزيد
رصد الأخبارHospitality

مجموعة البحر الأحمر تفتتح منتجع ناموس أمالا في تريبل باي بـ110 وحدات فندقية و20 مسكناً خاصاً

أعلنت مجموعة البحر الأحمر افتتاح منتجع ناموس أمالا في تريبل باي في 7 سبتمبر 2026، مضيفةً 110 وحدات فندقية و20 مسكناً خاصاً ونادياً شاطئياً على جزيرة خاصة إلى محفظة الضيافة في الوجهة.

اقرأ المزيد
رصد الأخبارTechnology & Data Centres

LEAP السعودي 2026: توسعة مراكز بيانات «المعمر» بقيمة 1.2 مليار دولار ومشروع وادي خزام الرقمي بقيمة 880 مليون دولار

أعلنت شركة المعمر لأنظمة المعلومات عن توسعة بقيمة 1.2 مليار دولار، من شأنها رفع إجمالي سعة مراكز البيانات السعودية إلى 192 ميغاواط، فيما أعلنت NHC Innovation عن مشروع بقيمة 880 مليون دولار وبقدرة 65 ميغاواط في وادي خزام الرقمي بحلول عام 2033.

اقرأ المزيد
رصد الأخبارTechnology

HUMAIN تدرس إنشاء صندوق لمراكز البيانات في السعودية بقيمة تصل إلى 3 مليارات دولار

تدرس شركة HUMAIN السعودية للذكاء الاصطناعي إنشاء صندوق تصل قيمته إلى 3 مليارات دولار لتوسعة قدرة مراكز البيانات في أنحاء المملكة. ويتزامن ذلك مع شروط تمويل غير ملزمة تصل إلى 1.2 مليار دولار لتوفير قدرة تصل إلى 250 ميغاواط لمراكز الذكاء الاصطناعي فائقة النطاق، إلى جانب شراكة مع AirTrunk تبلغ قيمتها نحو 3 مليارات دولار.

اقرأ المزيد
رصد الأخبارProperty & Regulation

السعودية تفعّل نظام تملك العقارات لغير السعوديين وتستقبل الطلبات عبر بوابة عقارات السعودية

أصبح نظام تملك العقارات لغير السعوديين في السعودية سارياً، بما يتيح لغير السعوديين التقدم لتملك العقارات أو اكتساب حقوق عينية أخرى ضمن مناطق محددة ووفق شروط معلنة. وتُعالج الطلبات عبر بوابة عقارات السعودية الرسمية.

اقرأ المزيد

البيانات الرسمية لسوق السعودية

فحص واقعية السعر

المتوسطات الرسمية القريبة تساعد على فهم المنطقة، لكنها لا تقيم وحدة محددة ولا تضمن السعر العادل.

الشقق: 3,369 ر.س/م²
الفلل: 2,307 ر.س/م²

مناطق تستحق النظر

مناطق سعودية مشابهة حسب السيولة الرسمية ودليل سعر المتر.

المدينة المنورة

المدينة المنوره

مشابه
53,871 عدد الصفقات1,109 ر.س/م²

مكة المكرمة

مشابه
52,300 عدد الصفقات1,522 ر.س/م²

الرياض

فاخر
322,776 عدد الصفقات1,560 ر.س/م²

بريده

القصيم

اقتصادي
65,652 عدد الصفقات383 ر.س/م²

إشارات سكنية رسمية

نطاق المطور حسب المبيعات الرسمية

نشاط الشقق والفلل القريب من المشاريع السعودية ذات الإحداثيات حسب المطور.

Hassad Real Estate

112

7,003 صفقات رسمية قريبة · الشقق

Darco

112

4,260 صفقات رسمية قريبة · الشقق

Al Soliman Real Estate

112

3,963 صفقات رسمية قريبة · الشقق

Alajlan Riviera

112

3,815 صفقات رسمية قريبة · الشقق

Bin Saedan

112

3,635 صفقات رسمية قريبة · الشقق

طريقة قراءة البيانات

يستخدم هذا القسم الصفقات الرسمية ذات الإحداثيات القابلة للاستخدام قرب المشاريع المرسومة على الخريطة.

أكثر المناطق نشاطًا

الرياض479,753 · +33%
مكة المكرمة288,920 · +19.9%
الشرقية205,465 · +14.1%
القصيم128,632 · +8.8%
عسير73,204 · +5%
المدينة المنوره64,746 · +4.4%

مناطق تستحق النظر

مناطق سعودية مشابهة حسب السيولة الرسمية ودليل سعر المتر.

المدينة المنورة

المدينة المنوره

مشابه
53,871 عدد الصفقات1,109 ر.س/م²

مكة المكرمة

مشابه
52,300 عدد الصفقات1,522 ر.س/م²

الرياض

فاخر
322,776 عدد الصفقات1,560 ر.س/م²

بريده

القصيم

اقتصادي
65,652 عدد الصفقات383 ر.س/م²

أين ينشط المشترون

المدن والبلدات ذات أقوى دليل صفقات رسمي ضمن الفترة المختارة.

الرياض

دليل قوي
322,776 عدد الصفقات1,560 ر.س/م²

جده

مكة المكرمه

دليل قوي
176,093 عدد الصفقات1,804 ر.س/م²

بريده

القصيم

دليل قوي
65,652 عدد الصفقات383 ر.س/م²

المدينة المنورة

المدينة المنوره

دليل قوي
53,871 عدد الصفقات1,109 ر.س/م²

استكشف السعودية